Condiciones de servicio

Sie als Eigentümer oder dessen rechtmäßiger Vertreter (nachfolgend "Eigentümer" genannt) einer ländlichen Unterkunft (nachfolgend "Unterkunftsleistungen") und TopRural haben ein gemeinsames Ziel: Ihre Unterkunftsleistungen durch werbende Information vorzustellen und die Zufriedenheit der Reisenden im ländlichen Raum (nachfolgend "Kunden") zu fördern. Somit arbeiten wir als Partner zusammen, um die von Ihnen angebotenen "Unterkunftsleistungen" einem breiten Publikum besser bekanntzumachen und "den Kunden" einen bestmöglichsten Service zu bieten. Für das Wohl des Reisenden stellen wir und Sie nach Vereinbarung den idealsten Werbekanal für die von Ihnen angebotenen "Unterkunftsleistungen" her.

Zu diesem Zweck unterbreiten wir Ihnen den folgenden Vertrag:
Mit Zustimmung der nachstehenden Geschäftsbedingungen erhält der Eigentümer Zugang zu den von TopRural angebotenen Werbeplänen für die Promotion der "Unterkunftsleistungen". Gleichzeitig akzeptiert der Eigentümer ebenfalls ausdrücklich die im Rechtshinweis (span.: Aviso legal) enthaltenen Bestimmungen (http://de.toprural.com/avisolegal) (Zusammen wird dies als der Vertrag bezeichnet).
Die erwähnten Werbepläne werden auf der Webseite http://de.toprural.com/promo genauestens erläutert. Diese Werbepläne und Werbepakete richten sich ausschließlich auf "Ländliche Unterkünfte" mit der entsprechenden offiziellen Qualifizierung.
Die weiteren Dienste von TopRural sowohl für den Eigentümer als auch für den Reisenden auf de.toprural.com (Schwarzes Brett, Forum etc.) sind kostenlose Dienste und nicht Gegenstand der Bestimmungen in diesem Vertrag. Weitere Informationen zu diesen Diensten werden in dem auf http://de.toprural.com/avisolegal veröffentlichten Rechtshinweis beschrieben.

Bezüglich der Werbepläne/Werbepakete gelten folgende Bestimmungen:

TopRural verpflichtet sich, dem Eigentümer Zugang zu den Daten zu ermöglichen, mit denen die Präsentation der von ihm angebotenen "Unterkunftsleistungen" auf der Webseite hergestellt wird, und auf Gesuch des Eigentümers das Auswechseln der Fotos vorzunehmen, damit diese verändert und aktualisiert werden können.
TopRural stellt dem Eigentümer auf seinen Gesuch hin Zugangsdaten zur Verfügung, damit letzterer direkt im Rahmen seines Vertrages festgelegte Teile der zu den "Unterkunftsleistungen" gehörenden veröffentlichten Informationen selbständig ändern kann. Der Eigentümer muss dabei die Zugangsdaten sorgfältig aufbewahren sowie vertraulich behandeln und haftet für die Verwendung derselben Daten.
TopRural hat große Anstrengungen dahingehend unternommen, dass der Service praktisch 100% der Zeit verfügbar ist. Dennoch haftet TopRural aufgrund der Möglichkeit, dass unvermeidliche technische Fehlern auftreten könnten, nicht für eine Unterbrechung dieser Verfügbarkeit. Bei dem unwahrscheinlichen Fall, dass die Verfügbarkeit länger als eine Woche eingeschränkt sein sollte, entschädigt TopRural den Eigentümer durch die unentgeltliche Verlängerung seines Werbepaketes um ein Woche.
Toprural behält sich das Recht vor, nach eigenen Kriterien eine Auswahl der "Unterkunftsleistungen" vorzunehmen, die in die entsprechenden Angebote aufgenommen und anschließend auf der Webseite von TopRural veröffentlicht werden können.
Der Eigentümer muss eine wahrheitsgemäße und genaue Beschreibung der von ihm angebotenen "Unterkunftsleistungen", die auf der Webseite veröffentlicht werden, vornehmen. Der Eigentümer ist für die veröffentlichte Information verantwortlich und verpflichtet sich, diese Daten stets aktuell zu halten.
Der Eigentümer ermächtigt TopRural, die veröffentlichten Informationen zu überprüfen und zum Zwecke einer freundlichen Nutzeranwendung die zu den "Unterkunftsleistungen" veröffentlichten Informationen ggf. zu kürzen und zu verändern.
Um dem Kunden den bestmöglichen Service zu gewährleisten, stellt der Eigentümer diesem auf dessen Anforderung hin, per Mail oder telefonisch weitere und ggf. noch speziellere Informationen als auf der Webseite von TopRural veröffentlicht, zur Verfügung.

Verwendung der vom Eigentümer an TopRural übergebenden Informationen
TopRural kann für die vom Eigentümer angebotenen "Unterkunftsleistungen" bei verschiedenen anderen Medien als die Webseite toprural.com zusätzlich Werbung betreiben (z.B. auf anderen Webseiten, Veröffentlichungen, Suchmaschinen im Internet etc., die sich an potentielle Kunden richten). Der Eigentümer ermächtigt TopRural die übermittelten Daten zum Zwecke der Veröffentlichung und Verbreitung an Dritte übergeben zu dürfen.
Gemäß dem spanischen Gesetz 34/2002 über Dienstleistungen der Informationsgesellschaft und E-Commerce (LSSI) ermächtigt der Eigentümer TopRural ausdrücklich, ihm mit den "Unterkunftsleistungen" verbundene kommerzielle Mitteilungen und Werbeangebote zuzusenden.

Kommentare, Meinungen und Bewertungen der Kunden
Wir haben ein gemeinsames Ziel: Die Bekanntmachung und Werbung der vom Eigentümer angebotenen "Unterkunftsleistungen". Die Meinungen und Bewertungen der Reisenden sind für den Erfolg der Webseite von TopRural sowie der Anzahl der Buchungen, die Sie durch TopRural erzielen, ein wichtiges Schlüsselelement.
Bei den Bewertungen, die durch die Kommentare und Meinungen der Gäste zustande kommen, respektiert TopRural das Recht auf freie Meinungsäußerung.

Zu diesem Zweck akzeptiert TopRural alle im Zusammenhang mit den "Unterkunftsleistungen" stehenden Beiträge der Kunden, unabhängig davon, ob diese negativ oder positiv ausfallen. Meinungen, die augenscheinlich darauf abzielen, den Eigentümer oder Dritte zu verletzen, werden nicht veröffentlicht.
TopRural ist für die Kommentare und Meinungen der Kunden nicht verantwortlich und haftet nicht für hierdurch entstehende mögliche Schäden. Kunden, die eine Bewertung abgeben, müssen sich vorher auf der Webseite in den Benutzerbereich einloggen und sind in den Unterlagen von TopRural identifiziert. Dennoch ist es TopRural aus datenschutzrechtlichen Gründen nicht gestattet, die persönlichen Daten der "Kunden" ohne vorherige Genehmigung des Kunden oder einer entsprechenden gerichtlichen bzw. zuständigen behördlichen Anordnung preiszugeben.
Der Eigentümer darf jeden Beitrag eines Kunden beantworten, sofern er sich als "Eigentümer" identifiziert und die gleichen Regeln und Bestimmungen befolgt, die auch den Kommentaren der Kunden unterliegen.

HTML-Codes
TopRural berechtigt den Eigentümer, der die Gesellschaft darüber in Kenntnis setzt, in seine eigene Homepage die von Toprural auf http://de.toprural.com/extras angebotenen html-Codes einzufügen, sofern diese unverändert verwendet werden (ausgenommen hiervon bleibt das Format hinsichtlich Farbe und Font). TopRural behält sich das Recht vor, dem Eigentümer die Verwendung dieser html-Codes zu verbieten, insbesondere wenn nicht genehmigte Veränderungen daran vorgenommen werden.

Qualitätskennzeichnung
Die "Qualitätsplakette" ist ein in 4 Farben emailliertes Metallschild mit dem Logo (Marke) von TopRural zusammen mit dem Text "Alojamiento recomendado en www.toprural.com" (Von TopRural.com empfohlene Unterkunft), die im Eingangsbereich der Unterkunft aufgehängt werden kann.

Toprural kann nach eigenem Ermessen dem Eigentümer die alleingültige und nicht übertragbare Nutzungslizenz für die Qualitätsplakette erteilen, in der Regel wenn dessen Unterkunft allesamt folgende Bedingungen aufweist:
- Über ein Jahr ununterbrochene zahlende Mitgliedschaft bei TopRural.
- Über 5 veröffentlichte Bewertungen von Gästen bei TopRural.
- Eine Durchschnittsbewertung von mindestens 4,5 Sternen (von 5 möglichen).
- Höchstens eine bei TopRural veröffentlichte Bewertung mit nur 1 oder 2 Sternen.

Falls eine der Erteilungsbedingungen nicht mehr erfüllt ist und insbesondere (nicht ausschließlich) das Werbepaket bzw. die zahlende Mitgliedschaft nicht erneuert wird oder die von den Gästen abgegeben Durchschnittsbewertung unter 4,5 Sterne fällt, kann TopRural von dem Eigentümer verlangen, die Qualitätsplakette unverzüglich wieder abzunehmen. In diesem Fall ist der Eigentümer verpflichtet, die Qualitätsplakette innerhalb des unverlängerbaren Zeitraums von 2 Wochen an TopRural zurückzugeben.

Die Nutzungslizenz der Qualitätsplakette wird allein und ausschließlich zum Zwecke derer Verwendung erteilt, damit die Unterkunft entsprechend gekennzeichnet werden kann.

Der Eigentümer vermeidet, dass der Gebrauch der Qualitätsplakette den Anschein erweckt, die Plakette sei von einer zuständigen Behörde ausgehändigt worden und ist dazu verpflichtet, entsprechende Erläuterungen abzugeben, dass es sich hierbei um eine freiwillige Aktion im Rahmen eines privatrechtlichen Vertrages handelt.

Der Eigentümer stimmt zu, dass TopRural jederzeit die Modalitäten zur Erteilung der Plakette und sämtliche andere Bestandteile der Geschäftsbedingungen ändern kann, sofern diese dem unten stehenden Abschnitt der befristeten Anwendung unterliegen. Im Falle einer Beendigung oder Auflösung aus gleich welchem Grunde des Vertragsverhältnisses mit TopRural oder des Nutzungsvertrages der Qualitätsplakette, ist der Eigentümer dazu verpflichtet, die Plakette abzunehmen und diese per Einschreiben innerhalb eines unverlängerbaren Zeitraums von 2 Wochen an TopRural (C/ Gran Vía 31 - 9º 1, 28013 Madrid) zurückzusenden.

Besondere Bestimmungen

Die Vorgensweise zum Vertragsabschluss werden übersichtlich in dem bei der Eintragung der Unterkunft erscheinenden Abschnitt "5 einfache Schritte" erklärt. Toprural speichert die in Verbindung mit dem Vertrag stehenden Daten elektronisch. Um auf Fehler aufmerksam zu machen und diese zu korrigieren, können Sie eine E-Mail an TopRural senden. Der Vertrag kann in Spanisch und/oder Englisch aufgesetzt werden, wobei die zuerst aufgesetzte Version die allein gültige bleibt.
Der Eigentümer hat die Möglichkeit, die auf der Webseite http://de.toprural.com/promo aufgeführten Werbepakete zu buchen. Wenn der Eigentümer ein zu zahlendes Werbepaket bucht, hat der entsprechende Vertrag die auf dieser Webseite ausgewiesene Dauer, beginnend mit dem Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und dem Einverständnis von TopRural. Das entsprechende Datum wird in der Bestätigungsmail von TopRural und zusätzlich auf der Rechnung eingetragen, die TopRural dem Eigentümer versendet.
Die kostenlosen Promotionen können von TopRural ohne vorherige Ankündigung jederzeit beendet oder verändert werden. Ebenso kann der Eigentümer jederzeit die Beendigung eines bestehenden Gratistests beantragen.
Am Ende des für den Vertrag vorhergesehenen Zeitraums wird dieser automatisch verlängert, sofern der Vertrag nicht vorher von einem der beiden Vertragspartner gekündigt wurde.
TopRural behält sich das Recht vor, den Preis oder andere Bestandteile eines jeden Werbepaketes ohne vorherige Ankündigung anzupassen. Macht TopRural hiervon Gebrauch, so entfällt die automatische Verlängerung. Am Ende des Zeitraums, für den der bestehende Vertrag gilt, entscheidet der Eigentümer, ob er die bei seinem Werbepaket von TopRural vorgenommenen Änderungen akzeptiert. Danach wird ein neuer Vertrag geschlossen, dessen Geschäftsbedingungen, Rechtshinweis und Bedingungen des entsprechenden Werbepaketes (zusammen als der Vertrag bezeichnet) vom Eigentümer anerkannt werden.

Vorzeitige Auflösung des Vertrages
Der Vertrag kann vorzeitig aufgelöst werden, wenn einer der Parteien die im Vertrag vorgesehenen Verpflichtungen in grober Weise verletzt, wobei u.a. insbesondere folgende Vergehen als wesentliche Vertragsverletzung angesehen werden:

Wenn der Eigentümer ungenaue Informationen auf der Webseite oder unwahre Ausstattungsmerkmale angibt und/oder die freie Bewegung der von den Kunden in Verbindung mit seinen "Unterkunftsleistungen" erstellten Beiträge ablehnt.
Wenn der Eigentümer seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommt, bzw. mit über 5 Tagen für die gebuchten Werbepakete bei TopRural in Verzug gerät.

Höhere Gewalt
Als höhere Gewalt gilt jeder Vorfall oder Umstand, der nicht der Kontrolle der Vertragspartner unterliegt sowie jedes andere unvorhersehbares Ereignis, bzw. bei Vorhersehbarkeit jedes Ereignis, das gemäß den Bestimmungen und der Rechtssprechung des Artikel 1.105 des Spanischen Bürgerlichen Gesetzbuches als unvermeidbar angesehen wird. Wenn die Dienste, die Gegenstand dieses Vertrages sind, aufgrund von höherer Gewalt unterbrochen wurden, so wird diese Verpflichtung für einen angemessenen Zeitraum und im angemessenen Umfang ausgesetzt.

Befristete Anwendung der Geschäftsbedingungen
Die vorliegenden Geschäftsbedingungen sowie der Rechtshinweis können jederzeit Veränderungen unterliegen. Mögliche Änderungen erlangen jedoch erst mit Ablauf des Vertragszeitraumes Gültigkeit.
Werden Veränderungen bei den Geschäftsbedingungen vorgenommen, so wird hiermit das Abonnement nicht automatische verlängert. TopRural sendet den Eigentümer daraufhin einen zu den neuen AGB´s führenden Link.

Gerichtsstand und anzuwendendes Recht
Die Vertragspartner verzichten, sofern dies zulässig ist, auf ihren eigenen Gerichtsstand und unterliegen den Gerichtshof in Madrid (span.: Juzgados y Tribunales de Madrid), Spanien. Das jeweils gültige, anzuwendende Recht ist die spanische Gesetzgebung.
Dieses Dokument ist eine Übersetzung aus dem einzig rechtmäßig gültigen, spanischen Original. Die spanische Originalversion ist unter folgender Webadresse einzusehen: www.toprural.com/propietario/condi.cfm.